Article au Format AudioSi vous désirez vous constituer un patrimoine pour l’avenir, investir dans une société civile de placement immobilier est ce qu’il vous faut ! En effet, cette solution d’investissement offre de belles perspectives d’avenir malgré le contexte économique actuel et les changements qui ont lieu dans l’immobilier. Par conséquent, la SCPI continue de séduire les investisseurs et reste la forme d’épargne la plus utilisée grâce à sa rentabilité. Mais, laissez-nous vous en dire plus dans cet article.
Définition du SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)
La SCPI pour société civile de placement immobilier fait partie des investissements collectifs. Les investisseurs ont la possibilité d’acheter des parts de biens immobiliers locatifs auprès d’une entreprise spécialisée qui se chargera de la gestion des biens. Par la suite, l’épargnant recevra des revenus proportionnels au nombre de parts. Il est possible d’en apprendre plus sur le sujet en se rendant sur le site https://www.iroko.eu/scpi, car il est important de se renseigner avant d’investir dans l’immobilier.
Une structure du marché immobilier modifiée ?
Il faut savoir que depuis la crise du covid et suite à l’inflation, la structure du marché immobilier est en pleine mutation. Malgré les changements dus au contexte économique et les tensions présentes dans le secteur, les spécialistes du SCPI sont positifs concernant l’avenir des SCPI. Les résultats attendus demeurent conformes aux attentes et certains rendements sont supérieurs à l’inflation.
Pourquoi investir dans les SCPI pour les années à venir ?
Vous l’aurez compris, ce type d’épargne est très prometteur. En tant qu’épargnant, vous pourrez bénéficier d’un investissement rentable et simple à gérer. Car la gestion professionnelle des biens locatifs est déléguée à la société spécialisée. Il existe aussi de nombreux autres bénéfices :
- Gain de revenus passifs
- Avantages fiscaux
- Diversification géographique
- Achats et ventes des parts facilités.
Un excellent bilan 2022 ?
Les sociétés civiles de placement immobilier ont donné de bons rendements pour l’année 2022 (ils dépassent la moyenne du marché). En effet, cette forme d’épargne est restée stable malgré la crise. Les rendements étaient même en hausse en comparaison avec ceux de l’année précédente. Certaines SCPI affichent des performances supérieures à 4%.
Un rendement prometteur pour 2023 ?
Tout bon investisseur doit savoir se projeter dans l’avenir et restructurer ses portefeuilles. Il est essentiel de continuer à proposer des biens immobiliers qui correspondent à la demande afin de faire perdurer ses revenus. Selon les estimations, les rendements de l’année 2023 s’annoncent moyens. Les résultats en net repli des 3 premiers mois affichent 4,15 % alors que l’ensemble de l’année précédente affichait 4,54 %.
Il est donc possible que le taux de rendement moyen soit en baisse pour 2023. Néanmoins, cela n’aura aucun impact sur la valeur des parts et les spécialistes restent très optimistes concernant le futur bilan 2023. Il est recommandé de suivre les SCPI du secteur de la santé, de l’immobilier professionnel et de l’écologie pour les investissements.
Conclusion
Les perspectives d’avenir de l’immobilier pierre-papier avec les SCPI sont positives, au vu des résultats de l’année 2022. Cependant, il est important de restructurer ses portefeuilles d’actifs pour des revenus stables et d’investir dans les secteurs les plus prometteurs ainsi que dans des biens immobiliers à forte plus-value.
